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Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn-und Geschäfthaus, dass Wohnen, Arbeiten und Erholen unter einem Dach verbindet. In Summe stehen ca. 161 m² zum Wohnen/Arbeiten zur Verfügung, verteilt auf EG, OG und DG. Das zentrale Treppenhaus verbindet alle Ebenen, vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Das EG verfügt über Ladeneinheit und Büro. Im OG sind ein großer Wohnbereich, Küche, WC und Kinderzimmer untergebracht. Im DG befinden sich Schlafzimmer, modernes Bad und 2. Kinderzimmer.
Rückwärtig öffnet sich das ca. 1.004 m² Grundstück zum befestigten Hof und weitläufigen Garten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Hausdurchfahrt.
Im Hof ist ein sehr großzügiges Nebengebäude mit viel Nebengelass, auf EG und DG verteilt, errichtet worden. Im Objekt befinden sich eine große Garage, eine sehr schöne Werkstatt, Dusche / WC für Gartengäste, ASR und weitere Hobbyräume.
Zur Erholung dient der mittlere Teil des Gartens mit Pool, Gartenhaus und offenem Carport, dass als Unterstand für Gartengeräte oder als Sommersitz genutzt wird. Der hintere Gartenteil ist der Bewirtschaftung mit Beeten, Sträuchern und Obstbäumen vorbehalten. Ein eigener Brunnen versorgt Pool und Garten.
Seit 1990-2020 erfolgten zahlreiche Modernisierungen, eine Liste übergeben wir mit Exposé.
FAZIT: Großes Haus mit Nebengelass und herrlichem Garten auf großem Grundstück.
