Riveris
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Wohnhaus mit großem Grundstück und Einliegerwohnung

360.000 €
Festpreis
13.06.2025
54317 Riveris
In ruhiger Ortslage von Riveris steht dieses ca. 1984 erbaute Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung auf einem ca. 1140 m² großen Grundstück. Der eingefriedete sonnige Garten ist mit Rasen, Zierbeeten, Baumbestand und Ziersträuchern angelegt. Die Doppelgarage bietet neben den gepflasterten Hofflächen ausreichend Platz für PKWs.

Das Obergeschoss verteilt sich auf ca. 92 m² in einen Flur, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in das ca. 77m² große Dachgeschoss in welchem man drei Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer findet. Im Erdgeschoss erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Kellerraum. Durch einen separaten Eingang gelangt man in die ca. 86m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Dort befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, und Schlafzimmer.

Beheizt wird das Anwesen über einen Kamin, der für eine behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich ist eine Nachtspeicher Heizung, welche nach vorheriger Anmeldung wieder genutzt werden könnte. Die doppelt verglasten Holzfenster verschiedener Jahre, sind mit PVC-Rollläden ausgestattet. An Bodenbelägen sind Fliesen und Laminat verlegt.

Eine Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche284,00 m²
    • Grundstücksfläche1.140,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1984
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert191 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.04.2025
    • Gültig bis15.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort54317 Riveris
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.06.2025
  • Anzeigen­kennung050f4a1b
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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