Loßburg
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Wohnhaus mit großem Garten in Lombach zu verkaufen

279.000 €
Festpreis
15.07.2025
72290 Loßburg
Dieses vielseitig nutzbare Wohnhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut. Heute erstreckt sich das Gebäude über zwei Wohnetagen sowie ein ausgebautes Erdgeschoss, das ursprünglich als Keller diente und mittlerweile zu Gewerberäumen umgestaltet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, viel Platz für Wohnen und Arbeiten sowie ein großes, gepflegtes Grundstück mit Gartenhaus und Gewächshaus. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Hier liegt das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, der zugleich den Übergang in den Garten bildet. Der angrenzende Garten bietet mit seiner Größe, dem Gartenhaus und dem Gewächshaus viel Raum für Entfaltung - sei es für Hobbygärtner, Familien oder Erholungssuchende. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Dachfenster. Eine kleine, offene Sitzecke im Vorraum lädt hier zum Verweilen ein und schafft eine wohnliche Atmosphäre unter dem Dach. Im Erdgeschoss wurde der ehemalige Kellerbereich zu Gewerbeflächen umgebaut und genutzt. Die Räume eignen sich jedoch ebenso gut für ein Büro oder auch als Hobbyräume. Zusätzlich wurde auf dieser Ebene ein separates WC eingebaut. Der Heizraum beherbergt einen integrierten Wasch- und Trockenbereich. Die Heizöltanks sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei separate Garagen, wovon eine direkten Zugang zum Garten hat. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien mit Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche104,00 m²
    • Grundstücksfläche1.049,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1979
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert346 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.07.2025
    • Gültig bis03.07.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort72290 Loßburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.07.2025
  • Anzeigen­kennungae0c7835
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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