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Wohnhaus mit Garage in Philippsthal

199.000 €

Festpreis

02.07.2025

36269 Philippsthal (Werra)

Dieses charmante Einfamilienhaus in Philippsthal (Werra) bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 240 Quadratmetern und ist ideal für Familien oder Paare, die nach viel Platz und Komfort suchen. Das Haus wurde circa 1929 erbaut und ist trotz seines Alters in einem gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein Abstellraum und ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort für warme Tage bietet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Für das Auto ist eine Garage vorhanden, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass Sie das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen nutzen können.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche1.200,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.03.2021
- Gültig bis17.03.2031