Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m² verteilt auf 9 Zimmer und ist auf einem ca. 1280 m² großen Grundstück gelegen.Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohneinheiten, was Ihnen sowohl Flexibilität als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoß umfasst fünf Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, die sich ideal für Gäste, Jugendliche Kinder oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung eignet. Die Immobilie verfügt über ein durchdachtes Heizkonzept. Die Kombination aus Öl-, Holz- und Solarheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Die Zentralheizung garantiert in allen Räumen eine angenehme Temperatur welche teilweise durch Heizkörper oder eine Fußbodenheizung abgegeben wird, während die restliche Ausstattung insgesamt als normal eingestuft ist. Besonders erwähnenswert ist zudem die Barrierefreiheit der Immobilie im Erdgeschoß, die den Wohnkomfort entscheidend erhöht.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Hobbyraum und eine Werkstatt, die viel Platz für kreative Tätigkeiten bieten. Des Weiteren steht eine Sauna zur Verfügung, die Ihnen wohltuende Entspannung nach einem langen Arbeitstag ermöglicht. Der Keller ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Der Außenbereich bietet einen gepflegten Gartenmit Teich, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und geselligen Zusammensein ein. Die Einbauküchen runden die Ausstattung dieses Anwesens ab. Beide sind funktional und zeitgemäß eingerichtet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und sichert ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Ortsrand und dennoch in zentraler Lage, wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Dieses Haus bietet ein ideales Umfeld für Familien und kann dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zögern Sie nicht, weiteren Informationen direkt bei uns zu erfragen.
