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Wohnhaus mit Doppelgarage in Marsberg

159.000 €

Festpreis

15.11.2025

34431 Marsberg

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Wohngebäude in Niedermarsberg. Ursprünglich als Praxis genutzt, bietet die Immobilie nun ausschließlich Wohnzwecken Raum und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine großzügige Garage für zwei Pkw sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Inneren sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme, während ein Gäste-WC und eine Sauna zusätzlichen Komfort gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus, was die Lage sowohl für Berufstätige im Gesundheitswesen als auch für Familien attraktiv macht. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als interessantes Angebot für alle, die ein individuelles Zuhause mit Potenzial suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche349,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert378 kWh/m²a
- Gültig bis09.11.2035

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