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ACHTUNG ! TOP ANGEBOT ! Wohnhaus mit Anbau & Nebengebäude - ( als Kapitalanlage geeignet )

159.000 €

Festpreis

11.07.2025

31249 Hohenhameln

Zum Verkauf steht dieses 1952 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus mit Anbau
und Nebengebäuden die bis 1977 saniert und Ausgebaut wurden.
Die gesamte Wohnfäche mit 137m² verteilt sich über 2.Etagen auf derzeit 4.Zimmer-2.Küchen-2.Bäder.
der Keller verfügt über 4.Räume.
Die Immobilie bietet viel " Potenzial " entweder als Kapitalanlage oder
zur Eigennutzung !
Ein weiterer Anbau in Wohnfläche wäre denkbar.
Der geräumige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur neu Gestaltung.
Schaffen Sie sich ein kleines Paradies nach Ihren Vorstellungen !
Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage und weitere Einstellplätze vorm
Haus sind möglich.
Derzeit ist die Immobilie vermietet seid April 2025 zu einem Nettozins von 900,-€

Weitere ausführliche Informationen gern in einem persönlichen Gespräch !
Der Energieausweis ist derzeit in Anfertigung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche137,00 m²
- Grundstücksfläche821,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1952

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