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Wohnhaus mit 899 m² Grundstück - Sanierung oder Neubau in traumhafter Lage!

565.000 €

Festpreis

03.05.2025

82383 Hohenpeißenberg

Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1952 befindet sich auf einem ca. 899 m² großen Grundstück mit Weit- bzw. Bergblick!

Neben einer Sanierung des Hauses besteht außerdem die Möglichkeit einer Erweiterung bzw. Erstellung eines Neubaus (EFH, DH ZFH). Für das Gebiet gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, wodurch eine Bebauung nach §34 BauGB möglich ist.

Das Bestandshaus besteht aus Keller-, Erd- und Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m².
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über Nachtspeicher- und Holzöfen.
Zudem gehört zum Haus eine Einzelgarage mit Geräteraum sowie eine Gartenhütte.

Glasfaser ist bereits an der Straße vorhanden.

Übernahme nach Vereinbarung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche103,00 m²
- Grundstücksfläche899,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert452 kWh/m²a
- Gültig bis26.03.2035

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