Herzlich willkommen in Reimsbach,
wir freuen uns, Ihnen hier in ruhiger Lage, in einer Sackgasse am Ortsrand ein sehr interessantes Objekt anbieten zu dürfen.
Das Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen wurde ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut. In den Jahren 2018 bis 2021 erfolgte dann eine umfassende Kernsanierung, bei der lediglich der Rohbau erhalten blieb.
Buchstäblich ALLES von A wie Außenanstrich über S wie Stahlbetondecken bis Z wie Zentralheizung wurde erneuert.
Die beiden Wohnungen im Haus sind nahezu identisch aufgeteilt:
- großes Wohn- und Esszimmer mit
- offener Küche
- separates Schlafzimmer
- helles Tageslichtbad
- praktischer Abstellraum
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört noch eine große Terrasse an der Rückseite des Gebäudes.
Diese bietet Platz für gemütliche (Grill-)Abende mit Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten.
Das Dachgeschoss wird derzeit als Dachspeicher genutzt, könnte jedoch bei Bedarf noch zu Wohnraum ausgebaut werden... die Versorgungsleitungen sind bereits vorgerichtet.
Im kleinen Heizungskeller verrichtet die Gaszentralheizung zuverlässig ihren Dienst.
Vor dem Haus befinden sich 2 KFZ-Stellplätze.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt jeweils 590 €.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
