Grömitz
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km

Anzeige nicht verfügbar

Schade … Die Anzeige „a7947391“ gilt leider nicht mehr. Aber vielleicht werden Sie fündig bei den aktuellen Anzeigen aus der Kategorie Blusen.

/10

Wohnhaus m. Ferienwohnungen in Grömitz

780.000 €
Festpreis
29.03.2025
23743 Grömitz
Selbst wohnen und vermieten oder als Domizil für die große Familie mit mehreren Generationen nutzen:
Der Walmdachbungalow mit Vollkeller und Einliegerwohnung im Dachgeschoss - die mittlerweile in 2 mit 4 * klassifizierten Ferienwohnungen aufgeteilt ist und an Feriengäste vermietet werden - wurde ca. 1975 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand und der Erlebnispromenade mit Dünenpark entfernt.

Das 1.460 m² große Grundstück ist möglicherweise noch weiter bebaubar.
Die weitere Bebauungsmöglichkeit ist über eine noch zu stellende Bauvoranfrage abzuklären.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Diele mit offener Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und wandhängendem WC, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse sowie 2 Kinderzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².

Im Dachgeschoss befinden sich die 3-Zimmer-Ferienwohnung "Backbord" mit Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie die 2-Zimmer-Ferienwohnung "Steuerbord" mit Wohn- und Schlafzimmer, sep. Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 92 m².

Der Vollkeller beinhaltet einen Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 2 Kellergaragen, die jedoch aufgrund der Grundstückssituation mit Fahrzeugen nicht mehr befahrbar sind und einem wohnlich ausgebauten Teil mit Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, kleines Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Abstellraum.
Die Nutzfläche beträgt ca. 125 m².

Auf dem Grundstück befinden sich weiter ein Gartengerätehaus und ein Unterstand für die Kaminholzlagerung.

Die Beheizung erfolgt über eine in 2009 eingebaute Gasheizungsanlage, der Brenner wurde in 2012 erneuert.
Der Kaminofen im Wohnzimmer wurde in 2020 angeschafft und darf weiterhin betrieben werden.

Das Wohnhaus wird bezugsfrei nach Vereinbarung übergeben, ggf. müssen noch einige bestätigte Ferienvermietungsverträge vom Käufer übernommen werden.

Besichtigungstermine können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.

Energie: Bedarfsausweis, 214,83 kWh/(m²a), Gas, Klasse: G, Baujahr Gebäude 1975,
Baujahr Wärmeerzeuger 2009
























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche222,00 m²
    • Grundstücksfläche1.460,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1975
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert214 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.01.2025
    • Gültig bis22.01.2035

Ähnliche Anzeigen

  • Einfam.haus mit Einliegerwohnung - Kellenhusen (Ostsee)
    10

    Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1970/71 auf einem 628 m² großen Grundstück, nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand entfernt, errichtet.
    Die Garage wurde ca. 1975 erbaut.

    Das...
    395.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.06.2025
    23746 Kellenhusen (Ostsee)
    Häuser
  • Schöne Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Osterrönfeld - Osterrönfeld
    10

    Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde 1918 in massiver Bauweise erstellt und 1975 Kernsaniert.
    Seit 1975 wurde das Haus laufend saniert und renoviert, So dass man sofort einziehen könnte...
    395.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    07.04.2025
    24783 Osterrönfeld
    Häuser
  • Traumlage in Schneverdingen! EFH mit Ferienwohnung, Teich & Pool - Natur & Ruhe inklusive! - Schneverdingen
    10

    Wohnen, vermieten & genießen - Einfamilienhaus mit Ferienwohnung, Gartenidylle & Waldrandlage

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande der Lüneburger Heide! Dieses charmante Einfamilienhaus mit...
    345.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2025
    29640 Schneverdingen
    Häuser
  • Gepflegtes großes Ferienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Appartments - Westerdeichstrich
    10

    Objektbeschreibung Dieses großzügige Ferienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 270 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8...
    795.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2025
    25761 Westerdeichstrich
    Häuser
  • Reihen-Ferienhaus Nähe Scharbeutz - Scharbeutz
    10

    Das ca. 1984 errichtete Reihenmittel-Ferienhaus liegt in idyllischer Lage am Waldrand im Ferienpark Klingberg in fußläufiger Anbindung zum Pönitzer See.
    Die Bewohner des Ferienparks mit den insgesamt...
    299.500 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    12.06.2025
    23684 Scharbeutz
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort23743 Grömitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.03.2025
  • Anzeigen­kennung0ce42a06
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick