Das zum Verkauf stehende Objekt, ist wie die meisten Häuser von Marzahne, von der Dorfstraße ca. 10 m zurückgesetzt. Ein Grünstreifen und Baumgruppen lockern das Straßenbild insgesamt auf. Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt, dürfte jedoch Ende des 19.Jahrh./Anfang 20 Jahrhunderts liegen. , Massiv gebaut und komplett unterkellert, hat dieses Wohnhaus in den letzten hundert Jahren unterschiedlichen Generationen beherbergt. Im Wesentlichen wurde an diesem Wohnhaus wenig verändert und investiert. Anfang der 1990 Jahre wurde eine Ölheizung eingebaut und die Fenster(1993/1997) ausgetauscht und durch
Kunststoff-Fenster mit Thermoverglasung und Roll-Laden ersetzt. Ebenso wurden die Hauseingangstüren Straßen- und Hofseitig ersetzt. Die Dacheindeckung des Satteldaches besteht aus Betondachsteinen und wurde Ende der 1980 Jahre neu eingedeckt. Der Schornsteinkopf sowie die Fall-Leitung und Dachrinnen sind erneuert. Die straßenseitige Fassade wurde gedämmt und geputzt. Der Sockel mit Buntsteinputz abgesetzt.. Den Eingangsbereich erreicht man über eine mehrstufige Eingangstreppe. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Flure, in einer Küche, Bad und 3,5 Wohnräume. Die Wohnräume verfügen über Dielung die sich optisch in einem guten Zustand befindet.
Das Obergeschoss ist der eigentliche Dachraum indem sich zwei weitere beheizte Wohnräume befinden. Mit den abgeteilten Kammern steht hier eine Ausbaureserve von ca. 65 m² zur Verfügung.
Der Keller ist in verschiedene Wirtschaftsräume unterteilt. Die Kellerdecken sind als preußische Kappen und als Gewölbe ausgebildet. Die Fußböden sind mit Steinen ausgekleidet. Die Kellerwänden weisen Spuren von Feuchtigkeit auf. Im Keller ist auch die Buderus Ölheizung (BJ 1995) untergebracht. Vor dem Wohnhaus liegt Erdgas , sodass hier eine Alternative für fossile Energie vorliegt. Das Satteldach mit Ausrichtung Süd/West bietet darüber hinaus Möglichkeiten für Photovoltaik und Solarthermie.
Auf dem Hof befinden sich kleinere Stallgebäude sowie eine neuwertig Doppelgarage. Hier schließt sich das wirklich schöne Grundstück an . Der überwiegende Anteil ist als Rasen angelegt. Ein herrlicher Platz zur Entwicklung seines eigenen Lebensbereiches. Der Straße abgewandt dürfte das vor allem für Kinder und Menschen die sich nach Ruhe und Erholung sehnen , ein idealer Platz sein.
Insgesamt wird hier ein Objekt angeboten welches sich durch einen guten Standort und durch seine Gestaltungsoptionen empfiehlt. Wer handwerklich einiges zu bieten hat, der findet gute Voraussetzungen kostengünstig ein Heim für sich und der Familie zu errichten.
Erschließung: Erdgas optional, Strom, Trinkwasser zentral, Abwasser zentral, Sattelitenempfang,
WLAN(Auskunft Telekom)
Ernergieausweis in Vorbereitung
