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Wohnhaus in ruhiger Lage am Waldrand

466.400 €

Festpreis

25.07.2025

97877 Wertheim

Objektbeschreibung Die Suche nach dem perfekten Zuhause könnte bei der Entscheidung für diese Immobilie ein Ende finden.
Das große Platzangebot und die ruhige Lage direkt am Waldrand mit den entsprechenden Naherholungszielen rundet das Angebot ab.
Die Nähe zur Innenstadt (ca. 3 km) ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Auch die Nähe zum Wahrzeichen der Stadt -die Burg- hält das eine oder andere Event bereit.
Alle Schularten sind in der Stadt vorhanden, Kindergarten befindet sich im Ortsteil. Läden der Nahversorgung sind ebenfalls geboten, genau wie die Nähe zum Main.
Die ärztliche Versorgung ist durch die Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sowie durch das Bürgerspital Wertheim gewährleistet. Raumaufteilung Untergeschoss: Keller, Heizung und 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon:

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche233,00 m²
- Grundstücksfläche702,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert194 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.06.2021
- Gültig bis16.06.2031