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Wohnhaus in Dörpen zu verkaufen

299.000 €

Festpreis

02.05.2025

26892 Dörpen

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mühlenstraße 14 in 26892 Dörpen bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Das Haus wurde ursprünglich 1959 erbaut und im Jahr 1999 umfassend saniert und modernisiert. Es überzeugt durch eine angenehme Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Wintergarten kann mit Nachbarn und Freunden das gesellige Beisammensein gepflegt werden. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die separate Küche funktional und gut ausgestattet ist. Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche. Zwei Carports bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge, und der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein.
Raumaufteilung Beim Betreten des Hauses gelangt man über den Flur in die großzügigen Wohn- und Esszimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus hat man Zugang zum Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich perfekt zum Entspannen eignet.
Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz für eine funktionale Einrichtung. Praktisch angeschlossen ist der Hauswirtschaftsraum mit einem zusätzlichen Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Ein Gäste-WC direkt hinter der Eingangstür ergänzt die Räume im Erdgeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort dient. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Außenbereich:
Zum Haus gehört ein Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Zwei Carports bieten geschützte Stellplätze für Fahrzeuge. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine individuelle Gartengestaltung.
Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.