Wohnhaus in 68259 Mannheim

465.000 €

Festpreis

14.05.2025

68259 Mannheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgarage. WohnhausDas zweigeschossige Wohnhaus mit Baujahr 1963 ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 197,84 m², verteilt auf eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (ca. 75,26 m²), eine weitere 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss (ca. 76,08 m²) und ein Dachgeschoss mit 2 Zimmern.Seit dem Baujahr wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter der Einbau von Isolierglasfenstern 1987 sowie eine Baderneuerung. Der Grundriss ist zweckmäßig, jedoch fehlen Wohnungsabschlüsse für die einzelnen Bereiche. Die Besonnung und Belichtung können als gut bis ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.LagerhalleDie Lagerhalle wurde 1971 in massiver Bauweise mit einer Fläche von ca. 87,48 m² errichtet. Sie verfügt über Glasbausteine als Fenster und ein Stahlschiebetor. Das Dach ist ein Pultdach aus Zementfaserplatten.Doppelgarage1973 errichtet, ist die Doppelgarage ebenfalls massiv gebaut mit einer Brutto-Grundfläche von etwa 37,88 m². Der Zugang erfolgt über zwei Stahlschwingtore.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt überwiegend eigengenutzt, teils an Angehörige vermietet (Lagerhalle).

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/2-k-47-22-mannheim

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