Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 389 m² großes Grundstück - bebaut mit einem im Massivbauweise errichteten Wohnhaus sowie einem ebenfalls in Massivbauweise errichteten Nebengebäude (Garage, Abstell- und Wirtschaftsraum, in den 2000er Jahren teilweise erneuert).
Das Wohnhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche - verteilt auf:
- Flur,
- 3 Wohnräume,
- eine Küche und
- ein Bad
im Erdgeschoss, sowie
- Flur,
- 3 Wohnräume und
- ein Bad
im ausgebauten Dachgeschoss.
Eine überwiegende Sanierung erfolgte um 2021. Detaillierte Informationen hierzu enhalten unsere ausführlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Anfrage gern kostenfrei und unverbindlich zukommen lassen.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Gaszentralheizungsanlage mit Warmwasserspeicher.
Beide Geschosse sind separat zugänglich, so dass diese als zwei Einheiten nutzbar sind, z.B. als zwei Wohnungen zur (Teil-)Vermietung, Wohngemeinschaft, Wohnraum für zwei Generationen oder Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
