24.04.2025
21787 Oberndorf (Niedersachsen)
Objektbeschreibung
„Leben oder die Freizeit am Oste-Fluss im idyllischen Oberndorf im Landkreis Cuxhaven verbringen“. Nach diesem Immobilientraum sehnen sich immer mehr Hausbesitzer. Gehören Sie auch dazu? Dann möchten wir Ihnen diese zauberhafte Immobilie mit Bootsanleger ein wenig näherbringen.
Zum Verkauf steht ein gemütliches 65 m² großes Haus direkt am Oste-Deich, welches im Jahre 2000 errichtet wurde. Hinzu kommt ein Nebengebäude ( 7,7 m x 4,6 m ) und ein eigener Bootssteg direkt hinter dem Deich im Flusslauf der Oste. Das knapp 1.400 m² große Grundstück bietet einen sehr guten Ausgleich zum täglichen Stress bei der Arbeit oder in der Stadt. Ruhe pur wird hier am Niederstricher Deich großgeschrieben.
In massiver Bauart wurde das Wohnhaus errichtet und bietet mit seiner guten Ausstattung einen ganz besonderen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss hat ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Übergang in die Küche. Ein Kaminofen und diverse Einbauten zum Kochen sind im Kaufpreis enthalten. Echtholzfussboden, Sprossenfenster und die offene Balkenlage lassen auch die neuen Besitzer große Augen machen. Die Klönschnack-Tür und die Holzfensterladen geben dem Haus von außen einen wunderbaren Anblick. Ein Duschbad mit Bullaugen-Fenster und alten Zierfenstern schmiegen sich sehr gut den anderen Stilelementen an. Der Treppenaufgang in das Dachgeschoss ist, wie auch der dortige Schlafraum, offen gestaltet worden. Ein Umbau zu zwei Schlafräumen wäre hier mit einer Leichtbauwand jederzeit möglich.
Raumaufteilung
Direkt am Haus gibt es einen Abstellraum für die Gasheizungsanlage ( Baujahr 2019 Marke Buderus ) und die Hauselektrik. Hinter dem Wohnhaus wurde ein Nebengebäude in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit Betonplatte errichtet. Hier wurde eine kleine Werkstatt eingerichtet inkl. einem Stellplatz für die Waschmaschine. Für die Kinder wurde eine gemütliche „Ruheecke“ mit Bad & WC installiert…richtig gemütlich!
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet nicht nur für die Freunde viel Platz, welche hier bestimmt sehr gerne zu Besuch kommen werden! Zum Verkaufsangebot gehört, wie schon beschrieben, ein Bootssteg mit kleiner Plattform. Ein ganz besonderes Highlight, der dieses Verkaufsangebot so besonders macht. Weitere Einzelheiten geben wir Ihnen gern im ersten Telefonat oder auf Anfrage per Mail in unserem Exposé bekannt. Auch kann Einsicht in die gesamten Baupläne und Baubeschreibungen des Architekten genommen werden. Das Wohnhaus kann kurzfristig nach Rücksprache mit den heutigen Besitzern übernommen werden. Viele Details entnehmen Sie aber auch im Vorfeld unserem Bildmaterial, welches wir die vergangen Tage aufgenommen haben.
