Kappelrodeck
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Wohnhaus & Airbnb! 6 Appartements, Terrassen, Lagerräume, Stellplätze!

469.000 €
Festpreis
10.05.2025
77876 Kappelrodeck
Diese Immobilie ist nicht nur eine Chance auf ein großzügiges Eigenheim: Sie könnten hier Einnahmen generieren durch die Vermietung von Appartements. Mit den 6-8 Einheiten wäre das Haus eine tolle Airbnb-Ferienresidenz. Sie sind Handwerker und brauchen Lagerflächen im eigenen Wohnhaus? Für eine Nutzung als Monteurhaus bietet das Objekt je nach Aufteilung und Einrichtung gut und gerne 20 Schlafplätze und mehr. So bietet Ihnen dieses Kaufangebot zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten!

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1977 massiv auf einem großen Hanggrundstück von 985 m² gebaut. Im Jahre 1981 entstand ein Anbau mit Lagerräumen im EG und einer weiteren Wohneinheit im OG. Das Gebäude hat ca. 365 m² Wohnfläche und ca. 283 m² Nutzfläche sowie 2 Doppelgaragen und Stellplätze für insgesamt 6 Fahrzeuge. Die bestehenden 6 Wohnungen haben 12-13 Zimmer, von denen 8-10 als Schlafzimmer genutzt werden können.

Die Wohnbereiche sind über 3 Zugänge erreichbar: Von unten über Haustür und Treppenhaus und über eine Treppe zwischen den beiden Doppelgaragen. Oben endet das Grundstück an einem öffentlichen Weg. Von oben kommt man auch ans Haus über das sehr günstige, 300 m² große, benachbarte Pachtgrundstück der Gemeinde.

Der oberhalb des Hauses mit großzügigen Freizeit- und Terrassenflächen angelegte Pool ist aktuell außer Betrieb. Er ist für die Beheizung an die Solaranlage angebunden, müsste jedoch technisch überholt werden. Hier und da stehen je nach Nutzung oder Vermietung Renovierungs- oder Abdichtungsarbeiten an.

.........

Als herausragend sehen wir die Vielseitigkeit dieses Mehrfamilienhauses an - ob als Mehrgenerationenhaus, als großes Einfamilienhaus, als Handwerker-Familienhaus mit Lagerflächen oder als Vermietobjekt für Wohn- oder Ferienzwecke.









Weitere Angaben

  • AusstattungBalkon/ Terasse
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Info zur Anzeige

  • Ort77876 Kappelrodeck
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.05.2025
  • Anzeigen­kennung94f2fb8a
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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