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Wohnglück zum kleinen Preis: Charmantes Haus für eine junge Familie

195.000 €

Festpreis

20.11.2025

56412 Nentershausen (Rheinland-Pfalz)

Das Einfamilienhaus entstand ca. 1964 im Rahmen des Umbaus einer bestehenden, massiven Scheune zu Wohnraum. Es bietet auf ca. 124 m² Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Im Erdgeschoss liegen der Wintergarten als Eingangsbereich, WC, Küche, Speisekammer und großzügiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Bereich zum Arbeiten und Spielen. Auf dem Speicher ist Platz zum Lagern. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich Platz für die Waschmaschine, der Heizungsraum, ein Duschbad mit WC und zwei Räume, die als Gäste-oder Hobbyraum genutzt werden können. Der nach Süden ausgerichtete Garten erstreckt sich in leichter Hanglage über zwei Ebenen und lädt ein zum Spielen und Gärtnern. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage und viel Platz in der Zufahrt zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche731,00 m²
- Zimmeranzahl5
Baujahr1924
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert347 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2025
- Gültig bis13.11.2035

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