Stilvolle Doppelhaushälfte mit ansprechender Ausstattung und großzügigem Raumangebot
Diese im Jahr 2000 in solider massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine geschmackvolle Gestaltung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die Zugang zu einem praktischen Gäste-WC, einer modernen und ansprechend gestalteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Wohnbereich bietet. Der Wohnraum zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre aus, die durch den Kamin unterstrichen wird. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Vollbad, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Flur verbindet die Räumlichkeiten harmonisch.
Das Dachstudio erweitert die Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Die gesamte Immobilie ist mit wertigen Fußbodenbelägen ausgestattet, die den modernen Stil des Hauses unterstreichen. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasbrennwerttherme, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt und praktisch im Studiobereich untergebracht ist. Die sorgfältig ausgewählten Objekte und Materialien sowie die geschmackvolle Ausstattung verleihen diesem Zuhause eine besondere Note.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.112 Quadratmetern und ist in vier separate Wohneinheiten sowie Stellplätze unterteilt. Jeder Bereich ist klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für die jeweiligen Nutzungen. Der Miteigentumsanteil an diesem Grundstück beträgt 25/100, was dem Anteil an der gesamten Fläche entspricht. Diese Aufteilung ermöglicht eine gerechte und übersichtliche Nutzung des Grundstücks. Eine ideelle Teilung eines Grundstücks bedeutet, dass das Grundstück rechtlich nicht in einzelne Parzellen aufgeteilt wird, sondern mehrere Eigentümer gemeinsam Anteile an dem gesamten Grundstück besitzen. Jeder Eigentümer hat dabei ein Nutzungsrecht an bestimmten Bereichen, die individuell zugewiesen sein können, ohne dass diese räumlich oder rechtlich getrennt sind.
Diese Immobilie vereint durchdachtes Design, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung in einer familienfreundlichen Lage. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.
