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Wohnglück in Grafing - große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

799.000 €

Festpreis

02.09.2025

85567 Grafing (München)

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Grafing. Dieses einladende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage und bietet eine Grundstücksgröße von ca. 411 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und insgesamt 5 Zimmern davon 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmer, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien.

Die Immobilie ist zum Teil renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Einflüsse Ihrer persönlichen Gestaltung einzubringen und so ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die vorhandene Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Jahreszeiten. Dazu bietet ein Aussen- und ein Innenkamin (mit Kachelofen) die Möglichkeit mit Holz zu heizen, und die wohlige Wärme zu genießen.

Diese Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft zu ziehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche171,00 m²
- Grundstücksfläche411,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert161 kWh/m²a
- Gültig bis30.07.2035