Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - wo Natur, Raum und Geborgenheit sich vereinen
Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück verbindet Wohnkomfort mit Naturverbundenheit. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung direkt am Naturschutzgebiet, bietet es Familien einen Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene Ruhe und Entfaltung gleichermaßen finden.
Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die Großzügigkeit dieser Immobilie. Die Zufahrt führt zu einem Doppel-Carport mit angeschlossener Werkstatt bzw. Hobbyraum - ausgestattet mit Strom-, Starkstrom- und Wasseranschlüssen. Perfekt für alle, die gerne handwerklich aktiv sind oder Raum für ihre Projekte suchen. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten: Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder gemeinsame Stunden im Freien - ein echtes Paradies für kleine Entdecker und große Genießer.
Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Links davon liegen der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Fenster - praktisch und alltagstauglich für Familien.
Geradeaus öffnet sich der großzügige Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Rechterhand lädt das Wohnzimmer mit seinem behaglichen Ambiente zum Verweilen ein. Auf insgesamt ca. 59 m² entsteht hier ein heller, offener Lebensraum - der Mittelpunkt des Hauses, in dem Familie, Freunde und Gäste zusammenkommen. Eine integrierte Schiebetür ermöglicht bei Bedarf die Trennung von Wohn- und Essbereich - ideal für flexible Wohnkonzepte.
Klassische Flügeltüren verbinden das Wohnzimmer direkt mit der Terrasse. Hier genießen Sie den Blick ins Grüne - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei entspannten Abenden im Kreis der Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll ab.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern - ideal als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer - sowie einem modernen Tageslichtbad mit anthrazitfarbenen Fliesen, Dusche mit Glasfront und großzügiger Badewanne. Vom Flur aus führt eine weitere Treppe in den ausgebauten Spitzboden: ein vollwertiges viertes Zimmer, das sich wunderbar als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet.
Die Immobilie wurde 2016 in Teilen modernisiert, unter anderem mit neuer Dämmung - das sorgt für ein angenehmes Raumklima und bessere Energieeffizienz. Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1999 und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Was dieses Haus so besonders macht, ist die harmonische Verbindung aus naturnaher Lage, Raum für die ganze Familie und liebevollem Wohncharakter. Das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert einen unverbauten Blick und eine ruhige Wohnatmosphäre - ein Zuhause, das Geborgenheit und Freiheit zugleich schenkt.
Ein ideales Haus für Familien, die Wert auf Natur, Platz und Lebensqualität legen - und ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen dürfen.
