/10

Wohngenuss mit Garten - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Gartenanteil in Hamburg-Hamm!

1.510,49 €

Nettokaltmiete

27.06.2025

20535 Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage! Diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sievekingdamm 74, 20535 Hamburg bietet Ihnen auf ca. 89,91?m² Wohnfläche großzügiges und komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung - mitten in der Stadt!

Ein echtes Highlight ist die sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Ihnen privaten Freiraum zur Entspannung, zum Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Der offene Grundriss verbindet modernes Wohngefühl mit praktischer Funktionalität. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne verspricht erholsame Momente, während die Einbauküche mit modernen Geräten zum Kochen und Genießen einlädt.

Ab sofort verfügbar, eignet sich dieses Wohnjuwel perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Lage und Lebensqualität.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.510,49 €
- Nebenkosten222,00
- Heizkostenbetrag95,30
- Warmmiete1.827,79 €
Merkmale
- Wohnfläche89,91 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2014
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Gültig bis11.06.2034