Waldshut-Tiengen
0 km
/10

Wohnfläche XXL - Großzügiges Haus in Randlage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick

575.000 €
Festpreis
01.05.2025
79761 Waldshut-Tiengen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. In ruhiger Randlage einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Mit insgesamt 11 Zimmern, drei Bädern und drei Küchen ist das Haus perfekt für eine Großfamilie oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten geeignet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Einliegerwohnung mit Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch im Haupthaus erwartet Sie ein Kamin, der Ihnen gemütliche Winterabende beschert. Sie werden es genießen, den Blick ins Tal schwenken zu lassen und das Knistern des Feuers zu hören.

Die Möglichkeit, eine dritte Wohnung auszubauen, eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelles Wohnen oder eine rentable Vermietung. Zudem bietet die Hanglage des Grundstücks einen traumhaften Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Durch eine separate Zufahrt ist das Grundstück und das Haus auch rückwärtig anfahrbar, was zusätzliche Flexibilität bietet. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor und Schlupftüre rundet das Angebot ab und sorgt für Komfort. In dieser schönen Lage können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die ausreichend Freiraum suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von Ihrem möglichen neuen Zuhause zu überzeugen.
Kontaktieren Sie uns noch heute - auf Ihren Kontakt freue ich mich - Christian Boll, Ihr Makler vor Ort!




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche230,00 m²
    • Grundstücksfläche1.020,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1975
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
    • Gültig bis09.09.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort79761 Waldshut-Tiengen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.05.2025
  • Anzeigen­kennungdc3e23da
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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