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Wohnerlebnis mit Privatsphäre

1.740,00 €

Nettokaltmiete

03.07.2025

92318 Neumarkt (Oberpfalz)

Modern und exklusiv ausgestattet präsentiert sich diese 3 ½-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Woffenbach, die von ihrer architektonischen Planung überzeugt.

Hauptaugenmerk ist das offene Wohnen, Essen und Kochen auf rund 40 Quadratmetern mit Zugang zur übergroßen Terrasse und dem geschützten Balkon. Eine angrenzende Speis dient ideal für sämtliche Abstellmöglichkeiten und Vorrat.

Kurze Wege gibt es zum Schlafen und der separaten Ankleide. Angrenzend befindet sich das großzügige Bad, welches von seiner Größe und den Materialien überzeugt.

Vom Flur aus erreichbar und doch von den Haupträumlichkeiten getrennt finden sich das Gästezimmer sowie das eigens dafür vorgesehene Bad.

Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt die Etage.

Eine Doppelgarage schließt sich dem Mietobjekt an.

Der monatliche Nutzungsabschlag für die Möblierung in Höhe von 50 € ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.740,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete2.020,00 €
Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert2 kWh/m²a
- Gültig bis09.02.2032