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Wohnerlebnis in zentraler und ruhiger Wohnlage in Döbeln !!

213.000 €

Festpreis

24.05.2025

04720 Döbeln

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einem Ladengeschäft in zentraler und trotzdem ruhiger Altstadtlage.
Das Haus wurde 2019 liebevoll saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im Obergeschoß ist eine Wohnung mit ca. 84 m² mit einer Diele, Schlafzimmer mit Zugang zu einem Bad, Wohn - und Esszimmer, Küche und einem weiteren Zimmer.
Im Erdgeschoß ist eine Gewerbeeinheit mit zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne.
Was zur Zeit als Wohnung genutzt wird.
Ein kleiner Innenhof mit Sitzmöglichkeit lädt zur Entspannung und Freizeit ein.
Zum Objekt gehört noch ein Keller und Garage dazu.
Ideal für Arbeiten und Wohnen, oder für Jung und Alt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Grundstücksfläche175,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.07.2023
- Gültig bis21.07.2033

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