Wohnen zwischen Rhein und Zoo

299.000 €

Festpreis

26.06.2025

50735 Köln

Es handelt sich um ein Wohnhaus, in dem im Erd- und ersten Obergeschoss, sowie teilweise im zweiten und dritten Obergeschoss Büro- und Praxisräume untergebracht sind. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich auch noch eine Apotheke. Die restlichen 18 Geschosse enthalten jeweils fünf Wohnungseinheiten.
Im Dachaufbau und im Kellergeschoss sind die notwendigen Abstellräume und technischen Zentralen untergebracht
In einem an den Gebäudekeller anschließenden Untergeschoss sind die PKW-Abstellplätze direkt erreichbar.
Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet und jederzeit kündbar.
In die Wohnung gelangen Sie über zwei 12 Personenaufzüge oder das Treppenhaus.
Der Grundriss ist großzügig, incl. Einbauküche, mit einem großen Balkon und Blick auf den Kölner Zoo.
Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Der Bodenbelag ist in Holzoptik und Objektqualität der Firma Amtico.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert114 kWh/m²a

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