15.10.2025
79235 Vogtsburg (Kaiserstuhl)
VIEL PLATZ UND GANZ VIELE OPTIONEN!
Diese besondere Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei Ebenen und Keller, einer ebenerdigen, separaten Wohnung sowie einem Nebengebäude-Trakt.
Das Haupthaus mit seinen insgesamt acht Zimmern und einer Wohnfläche von 189,95 m² wird in den Unterlagen mit dem Baujahr 1968 geführt. Dort erfolgte eine umfangreiche Erweiterung des Wohnhauses. Das Baujahr der Grundmauern liegt sehr wahrscheinlich noch weiter in der Vergangenheit, was sich aus einer Baulast aus dem Jahre 1938 ableiten lässt. Die Immobilie wurde zuletzt hauptsächlich als Ferienwohnungs-Domizil genutzt. Daher befinden sich in einigen Zimmern auch Dusch- und Waschmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die ebenerdige, separate Wohnung hat zwei Zimmer und eine Wohnfläche von 50,70 m². Sie wurde hell und modern saniert und ist direkt bezugsfertig.
Im zusätzlichen Nebengebäude-Trakt erwarten Sie zwei Hobbyräume und eine sehr große Dach-Terrasse mit wunderschönem Panoramablick.
Insgesamt stehen über 400 m² an zusätzlicher Nutzfläche wie Garage, Werkstatt, Speicher und Kellerfläche zur Verfügung. Was Sie aus dieser Immobilie machen, ist alleine Ihre Entscheidung. Es gibt jedenfalls viele Optionen.
Rufen Sie uns an - wir sind gerne für Sie da.
