Dieses im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charme, moderne Ausstattung und ein außergewöhnlich großes Grundstück. Auf rund 105 m² Wohnfläche bietet es ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien. Das 2.050 m² große Grundstück mit freiem Blick auf die Felder schafft ein besonderes Wohngefühl - naturnah, ruhig und dennoch mit hohem Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die zentrale Diele, die den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss bietet. Zur Rechten führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss, unter der sich eine praktische Abstellkammer befindet - ideal für Putzutensilien oder zusätzlichen Stauraum. Zur Linken öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 42 m². Durch die L-Form ist der Raum klar gegliedert und bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofalandschaft als auch für einen großen Esstisch. Der angrenzende Küchenbereich ist modern gestaltet: Weiße Fronten, eine Holzarbeitsplatte und ein Tresen mit Barhockern schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von Küche und Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kaminofen sorgt dabei an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Im weiteren Verlauf der Diele befindet sich eine Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet. Das modern gestaltete Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand, Fenster und Handtuchheizkörper ausgestattet. Am Ende der Diele gelangen Sie in die Garage, die aktuell als Abstell-, Fitness- und Hauswirtschaftsraum genutzt wird und zusätzlich über einen separaten Außenzugang verfügt.
Im Dachgeschoss stehen zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das größere eignet sich ideal als Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Ankleide und Zugang zum Balkon, von dem sich ein herrlicher Blick über die angrenzenden Felder genießen lässt. Das zweite Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Gäste-WC komplettiert diese Etage. Weitere Abstellfläche befindet sich im Spitzboden.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen. Die Wände sind teilweise verputzt oder mit Raufasertapete versehen.
Im Jahr 2021 erfolgte eine umfassende Sanierung, darunter:
-Erneuerung der Elektrik
-Austausch der Gasheizung
-Komplette Modernisierung der Bäder
-Einbau von Kunststofffenstern mit 2-fach-Isolierverglasung
-Dachdämmung sowie Außenwanddämmung
-Neuer Bodenbelag im gesamten Haus
-Neubau der Terrassen und Errichtung eines Saunahauses
Das weitläufige, komplett eingezäunte Grundstück ist ideal für Kinder und Hundebesitzer. Zwei Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während das separate Saunahaus mit freiem Blick über die Felder besondere Wohlfühlmomente verspricht. Der Garten ist gepflegt und überwiegend mit Rasen angelegt. Eine große Auffahrt, ein Carport sowie die Garage bieten ausreichend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge.
Das Haus wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt und später erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet. Daher eignet es sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz. Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Sauna und herrlichem Ausblick vereint Komfort, Naturverbundenheit und modernes Wohnen auf besonders charmante Weise.
