Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Katzhütte - einem charmanten Einfamilienhaus, das historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine einzigartige Kombination aus traditioneller Baukunst und zeitgemäßem Komfort.
Das Erdgeschoss überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Über den einladenden Flur gelangen Sie in eine praktische Büroecke, die ideal für Home-Office oder kreative Projekte ist. Ein gemütliches Schlafzimmer und eine modern ausgestattete Küche mit elektrischer Fußbodenheizung und einem möglichen Ofenanschluss bieten hohen Wohnkomfort. Die Küche ist zudem im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss besticht mit einer Badewanne und ebenfalls elektrischer Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt effizient über einen Durchlauferhitzer. Ein besonderes Highlight ist der Sommergartenanbau, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden schafft.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein weiteres Büro und ein Kinderzimmer. Eine moderne Klimaanlage aus dem Jahr 2023 steht hier zur Kühlung und Beheizung zur Verfügung und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Das Haus wurde im Jahr 2014 mit neuen Wasser- und Stromleitungen ausgestattet und verfügt zudem über zweifachverglaste Kunststofffenster sowie eine Innendämmung aus Steinwolle, die für energiebewusstes Wohnen sorgt. Entfernt man die Fassadenverkleidung, erscheint eine Klinker-Fassade und rundet das Erscheinungsbild des Hauses harmonisch ab.
Entdecken Sie ein einzigartiges Objekt, das sowohl durch seine historische Substanz als auch durch moderne Verbesserungen besticht. Werden Sie Teil der freundlichen Gemeinde von Katzhütte und erleben Sie ein gemütliches Wohnen in einem bemerkenswerten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Haus begeistern
