Wohnen wie im Haus: 160 m² Maisonette für Familie oder Büro + Wohnen

209.000 €

Festpreis

27.08.2025

91486 Uehlfeld

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, großzügiges Wohnerlebnis mit viel Licht, Platz und Komfort. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine intelligente Raumaufteilung und viel Raum zur Entfaltung.

Die untere Wohnebene bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, ein Tageslichtbad sowie großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer. Über eine interne Treppe gelangt man ins Dachgeschoss bzw. die zweite Wohnebene – perfekt nutzbar als Rückzugsbereich, Homeoffice oder für Kinder/Jugendliche. Raumaufteilung •ca. 160 m² Wohnfläche
•5–6 Zimmer über zwei Etagen (Maisonette)
•große Terrasse statt Balkon
•Tageslichtbad (ggf. zusätzliches Gäste-WC)
•großzügiger Wohn-/Essbereich
•Kellerraum
•ruhige Wohnlage in Uhlfeld
•gute Anbindung an B8, B470 und A3
•familienfreundliche, naturnahe Umgebung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert244 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2020
- Gültig bis08.08.2030