- Wohnfläche: ca. 249 m²
- Zimmer: 7
- Grundstücksfläche: ca. 627 m² (Sondernutzungsrecht am Garten)
- Baujahr: 2010 - frisch renoviert
- Besonderheit: Eigener Eingang, Haus-im-Haus-Konzept
Diese Wohnung ist anders - mehr Haus als Wohnung, mehr Freiraum als üblich. Auf großzügigen 249 m² Wohnfläche und zwei Etagen erleben Sie ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus, inklusive eigener Haustür, Garage und Gartenparadies.
Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges, modernes Wohnkonzept. Ideal für Familien, die großzügig, ruhig und doch stadtnah wohnen möchten.
Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
- Repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum traumhaften Garten
- Große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie
- Büro oder Gästezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Technikraum mit Zugang zur Garage
- Fußbodenheizung in allen Räumen
Obergeschoss:
- 5 vielseitig nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Hobby, Büro etc.)
- Zwei Zimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Gartenblick
- Großzügiges Badezimmer mit:
- Doppelwaschtisch
- Eckbadewanne
- Dusche
- WC
Ausstattung und Highlights:
- Frisch renoviert, sehr gepflegt
- Hochwertige Materialien bei Bau (2010) und Renovierungen
- Porenbetonbauweise: hervorragende Dämmung und Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster
- Fernwärme-Heizung (umweltfreundlich und effizient)
- 10.000 Liter-Zisterne: versorgt Garten und WC
- Großzügiger Garten mit:
- Hochbeeten
- Feuerstelle
- Platz für Trampolin
- Große Wiesenfläche
- Überdachte Terrasse
Ein echtes Unikat: Diese besondere Wohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses mit dem Komfort eines modernen Mehrfamilienhauses. Mit viel Platz, Qualität, Nachhaltigkeit und einem Garten, der alle Wünsche erfüllt, ist dieses Zuhause ein Wohntraum für Menschen mit Anspruch.
