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Wohnen wie ein Logenplatz mit Panorama-Blick: 2 Zimmer inklusive sonniger Dachterrasse

659.900 €

Festpreis

23.03.2025

85748 Garching (München)

Eine Wohnung wie ein Logenplatz - 2 Zimmer mit Dachterrasse im Stardust Grove

Im ersten Obergeschoss des Hauses Stardust Grove eröffnet sich auf rund 60 m² Wohnfläche ein Ort, der an einen Logenplatz erinnert: Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und raumhohen Fenstern lässt Licht und Leben frei fließen, während das Schlafzimmer als stiller Rückzugsort Geborgenheit schenkt.

Das eigentliche Schauspiel findet jedoch draußen statt - auf der westlich ausgerichteten Dachterrasse. Hier verschmilzt der Abendhimmel mit dem Alltag und macht den Außenraum zum exklusiven zweiten Wohnzimmer.

Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,32 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert24 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.03.2024
- Gültig bis28.02.2034