Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit rund 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss mit ca. 88 m² Ausbaureserve Raum für individuelle Gestaltung - ob weitere Wohnräume, Büro oder Hobbybereich. Damit eignet sich die Immobilie perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder eine clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Eckdaten im Überblick:
. Ca. 550 m² sonniges Grundstück - ideal als Garten oder Spielfläche nutzbar
. Drei separate Wohneinheiten - flexibel nutzbar und vermietbar
. Ausbaureserve im Dachgeschoss - bis zu vier weitere Räume möglich
. Technisch modernisiert:
- Neue Heizungsanlage (2015)
- Moderne Fenster (2023)
- Dachdämmung (2024)
. Fassade frisch renoviert - gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild
. Parkmöglichkeiten: eine Garage und zwei Außenstellplätze
. Helle Räume mit großen Fensterflächen - optimale Belichtung in allen Einheiten
Die Mischung aus gepflegtem Zustand, moderner Technik und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer langfristig attraktiven Immobilie - für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.
David Chorbadzhiev
+49 171 273 9008
