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Wohnen und Wohlfühlen in Weiden

1.235,00 €

Nettokaltmiete

11.12.2025

50858 Köln

Diese Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, welcher auf der rechten Seite in den hellen Wohnbereich führt. Von hier haben Sie Zugang auf den Balkon.
Links vom Eingangsbereich führt ein kleiner Flur vorbei an einem Gäste-WC in die Küche. Eine moderne Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Geradeaus, gegenüber der Wohnungstür, erschließt ein weiterer Flur den privaten Bereich der Wohnung. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.
Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über einen Zugang zu einem Balkon auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.235,00 €
- Nebenkosten456,00
- Warmmiete1.691,00 €
Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis21.01.2029

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