Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit separatem Werkstatt- und Bürokomplex inmitten von Lohfelden in einem ruhigem und gepflegtem Wohngebiet, direkt an den parkähnlich angelegten Hauptfriedhof angrenzend.
Der ehemalige Steinmetzbetrieb wird leerstehend und geräumt angeboten.
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Es stehen ca. 281 m² Bruttogrundfläche (BGF) und davon ca. 119 m² Wohnfläche im Haupt- bzw. Wohnhaus zur Verfügung.
Ca. 95 m² BGF in "Werkstattfläche 1" und ca. 135 m² BGF in "Werkstattfläche 2".
Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, Küche und Duschbad. Das DG erstreckt sich über vier Zimmer, Küchenecke, Wannenbad und Abstellkammer. Im Untergeschoss des Wohnhauses befinden sich vier Keller- und Nutzräume, zusätzlich gibt es einen nicht ausgebauten Spitzboden.
Der Gewerbekomplex verfügt über ein Büro mit vorgelagertem Aufenthaltsraum und einem Duschbad, sowie Werkstattflächen, Heizungsraum und Abstellraum.
Innenhof und Grundstück sind mit Rasenfläche, Terrassen und gepflasterten Wegen hübsch angelegt und laden zum Grillen, Gärtnern oder Spielen ein.
Revitalisieren Sie diese Immobilie und machen sie zu Ihrem Zuhause!
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