Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Bischofswerda verbindet stilvolles Wohnen mit intelligentem Raumkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem sich Leben entfalten darf - mit Raum für Familie, Beruf und Visionen.
In dieser exklusiven, neuwertigen, voll unterkellerten Immobilie befinden sich eine Arztpraxis, 2 große Wohnungen sowie eine gemütliche Gästewohnung. Alle Räume sind sehr großzügig geschnitten und vollkommen lichtdurchflutet.
Der Zutritt zur Praxis erfolgt für die Patienten durch einen seperaten Eingang, der Zugang zu den Wohnungen und auch zur Praxis ist über einen privaten Eingang gegeben. Der große Hausflur führt in die Garagen, den Fahrradabstellraum, in den Garten und ins Treppenhaus, von welchem sowohl die Praxis als auch die Wohnungen und der Keller erreichbar sind.
Die Immobilie im Überblick:
EG
derzeit vermietet als Arztpraxis (bis März 2027), vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
8 Räume, davon 1Empfangsbereich, Wartezimmer, 2 Sprechzimmer sowie mehrere Funktionsräume, Patienten WC, Personal WC und Personalraum
1.OG
Flur mit Tageslichtfenster, Arbeitszimmer, Abstellraum m. Fenster, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, Gäste WC m. Fenster, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
2. OG
Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WM Anschluß, Abstellraum, Schlafzimmer mit Gaube, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Markise
2. OG Gästewohnung
Flur, Tageslichtbad mit Dusche u. WC, Schlafzimmer
Keller
Flurbereich, Tageslicht Gäste WC mit Dusche u. WC, 7 große Kellerräume alle mit Fenster, darunter Heizungsraum u. 1vermieteter Raum für Arztpraxis
Garten
äußerst liebevoll angelegt mit Bäumen, Sträuchern und Gehölzen, gepflegter Gartenteich, gemütliche Sitzbereiche, komplett eingefriedet, ruhige Südausrichtung, viel Platz für Kinder zum spielen, zum entspannen oder zum gärtnern
