Gewerbeimmobilie mit Werkstatt/Verkaufsfläche, 5 attraktiven Wohn-/Büroeinheiten und großzügigem Wohnhaus.
Es erwarten Sie insgesamt 1.114 m² nutz-, bzw. vermietbare Wohn-/Gewerbefläche
auf einem Grundstück mit 1.940 m².
Wohnhaus (Unternehmervilla) mit 7,5 Zimmern und ca. 250 m². Voll unterkellert.
In der Gewerbeimmobilie (Vorderhaus) befinden sich folgende Einheiten:
Verkaufsfläche mit ca. 70 m²
Wohnung/Büro Nr. 1 mit 1 ZKB und ca. 28 m² im Erdgeschoss
Wohnung/Büro Nr. 2 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 83 m² im Obergeschoss
Wohnung/Büro Nr. 3 mit 3 ZKB, Balkon und ca. 80 m² im Obergeschoss
Wohnung/Büro Nr. 4 mit 2,5 ZKB und ca. 113 m² im Dachgeschoss
Wohnung/Büro Nr. 5 mit 2,5 ZKB und ca. 110 m² im Dachgeschoss
Werkstatt/Lager mit ca. 150 m² + Zwischenebene mit ca. 80 m²
Anbau 1,5-geschossig mit 4ZKB, Dachterrasse und ca. 150 m²
Die Einheiten Nr. 1-5 mit insgesamt ca. 414 m² sind vermietet.
Die Kaltmiete beträgt aktuell 40.080 Euro p.a.
Das Wohnhaus, der Anbau und die Gewerbeflächen werden aktuell vom Eigentümer genutzt. Diese werden geräumt/mieterfrei übergeben.
