Saalfeld (Saale)
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Wohnen und Arbeiten in einem ? Oder als Mehrgenerationen-Haus fertig ausbauen ? Alles geht !

149.000 €
Festpreis
17.04.2025
07318 Saalfeld (Saale)
Im Ortsteil Schmiedefeld wird ein Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten.

Die Architektur des Ortsteils ist überwiegend geprägt von traditionellen Wohnhäusern.
Das zum Verkauf angebotene Objekt mit großzügigem Nebengelass (eine Scheune und eine ehemaliges Wohnhaus) steht mit dem Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund ca. 1348 Quadratmetern und bietet das Haupthaus mit seinen derzeit rund 110,60 Quadratmetern Wohnfläche (plus ca. 63 Quadratmetern im großzügigen Nebengelass) für eine junge Familie schönen, modernen Wohnraum und Potential für die Entwicklung einer jungen Familie.



Die RAUMAUFTEILUNG auf einen Blick:

ERDGESCHOSS:
- Diele
- Flur
- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Technik-Raum inkl. Heizungsanlage und Waschmaschinen-
Anschluss

OBERGESCHOSS
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Wohnräume, derzeit als Kinder- oder Gästezimmer genutzt

NEBENGEBÄUDE:
- ehemalige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 8 m x 8 m
- Im ehemaligen, teilsanierten Wohnhaus sind bereits 4 Wohnräume
(mit ca. 63 Quadratmetern) modern hergerichtet.
- Garage (die Zufahrt erfolgt derzeit mittels Nutzungsvereinbarung
mit der Gemeinde; eine Kaufoption der Zuwegung wird seitens der
Gemeinde angeboten)




























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,60 m²
    • Grundstücksfläche1.348,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert326 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.06.2020
    • Gültig bis03.06.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort07318 Saalfeld (Saale)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum17.04.2025
  • Anzeigen­kennungc278436b
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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