Stadtilm
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Wohnen über 2 Etagen, Zentrum Stadtilm, ruhige Wohnlage

590,00 €
Nettokaltmiete
02.07.2025
99326 Stadtilm
Das (blaue) Haus Baujahr um 1905 wurde 2012-2015 vollständig saniert. Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. OG - wer mit Treppen-Steigen Probleme hat, sollte sich diese Wohnung nicht ansehen.
Man erreicht die Wohnung über eine - nur für die Wohneinheit errichtete Treppe und gelangt vom sehr gepflegten, Innenhof auf den Balkon, der zur Wohnung gehört und dann in die Wohnung. Ein kleiner Windfang mit Glastür zum Wohnraum hin, lässt die Kälte draußen und Licht in die Wohnung hinein. Die Wohnküche ist individuell geschnitten, ein Wohn- und/oder Arbeitsbereich (ca. 2,20 x 4.60 m) und ein Küchenbereich (ca. 10 m²) können hier gut eingerichtet werden. Weiterhin befindet sich das Bad (Wanne, Fenster, ca. 5,3 m³, gefliest) auf dieser Ebene.
Eine schmale Holztreppe führt in den Wohnbereich (ca. 24 m²) und in das dahinterliegende Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit Zugang zum "Gäste" WC (Fenster, WC, WB ca. 5,5 m²). In diesem Bereich haben wir in allen Räumen teils schräge Wände, Dachflächenfenster. Im Wohnbereich wird derzeit neuer Fußbodenbelag (Venyl) verlegt.

Einen Carport-Stellplatz können die Mieter auf dem Hof (für 45,00 €/monatlich) anmieten, oder Ihr Fahrzeug auf der Straße vor dem Haus kostenlos abstellen.

Einen Abstellplatz für das Fahrrad gibt es trocken im gemeinsam mit den anderen Mietern genutzten Nebengebäude, ebenerdig auf dem Hof. Der Hof ist gepflastert, wird von einem Mitmieter sehr sauber gehegt und gepflegt (Kosten sind in den benannten Betriebskosten bereits mit kalkuliert). Hinter der gepflasterten Fläche mit den Carports befindet sich eine ungenutzte Rasenfläche, hier besteht die Möglichkeit ein Teilgrundstück als "eigenen" Garten herzurichten und zu nutzen (ganztägig Sonne, wenn sie denn scheint!).





Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete590,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete790,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche74,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1902
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert144 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.11.2024
    • Gültig bis04.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort99326 Stadtilm
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.07.2025
  • Anzeigen­kennung1c8bea0a
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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