Objektbeschreibung
Diese Immobile wird zur Zeit als Pension, Catering genutzt (Privatwohnung 3 Zimmer), Feste bis 30 Personen sind sowohl innen wie auch im Garten möglich. Die 4 Einbauküchen sowie die Bäder und Zimmer sind in einem neuwertigen zustand. Im Kaufpreis enthalten sind die gesamte Einrichtung, das Catering mit Kundenstamm. Die Solaranlage mit 30 Paneelen und Speicher, in Betrieb genommen 2024 und versorgt das ganze Objekt mit Strom was nicht verbraucht wird, wird verkauft.
Im Haupthaus ist ein Treppenlift eingebaut dieser führt zu der Privat genutzten Wohnung, das Haupthaus ist unterkellert.
Das Dach und die Fenster sind 10 Jahre alt, die Fenster sind zum Teil aus Holz und Kunststoff.
Diese Immobilie wurde immer liebevoll gepflegt. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Raumaufteilung
Rechts vor dem Haus hinter dem großen Tor ist die Auffahrt und die Stellplätze ,das Tor gehört dem Nachbarn.
Links daneben ist der Eingang über eine geschwungene Treppe mit Treppenlift kommt man in die Privat genutzte Wohnung diese verfügt über eine große Einbauküche mit einer Mittelinsel und Platz für 16 Personen, einem Wohnzimmer, Gästezimmer, einem großen Bad mit Sauna, einem Schlafzimmer mit kleinem WC.
Im Dachgeschoß sind 1 großes und 1 kleines Pensionszimmer ein Bad Wohnzimmer und eine Einbauküche.
Von der Haustür gerade aus über einen Durchgang geht es links zum Keller und geradeaus in den Garten von dort erreicht man die Küche vom Catering, den Festsaal und das dazugehörige WC, sowie 2 einzelne Pensionszimmer.
Von dort über ein Treppenhaus in die nächsten Pensionszimmer mit Wohnzimmer Einbauküche, Bad und Balkon.
Die linke Eingangstür führt in den kleinen Saal und zu einem Pensionszimmer.
