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Wohnen oder vermieten - charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial und Platz für Ihre Pläne.

849.000 €
Festpreis
29.10.2025
30419 Hannover
Dieses liebevoll modernisierte Dreifamilienhaus bietet nicht nur Raum, sondern Möglichkeiten. Großzügig, durchdacht und bezugsfrei - bereit für neue Ideen und Lebenskonzepte.

Erdgeschoss
Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Kamin mit Warmwasseraufbereitung und direktem Zugang zum Wintergarten. Von dort geht es weiter zur Terrasse und in den gepflegten Garten, ein echtes Highlight für Genuss im Grünen. Stilvolles Hauptbadezimmer und Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss
Hier erwartet Sie eine flexible Raumaufteilung mit hellen Zimmern, modernem Bad, separatem Gäste-WC und einem Balkon mit schönem Gartenblick, welches ideal für Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsräume.

Dachgeschoss
Ein charmanter, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich unter Dachschrägen schafft ein wohnliches Flair. Perfekt als eigene Einheit für Gäste, junge Erwachsene oder zur freien Entfaltung. Auch hier ergänzt ein modernes Bad das durchdachte Konzept.

Souterrain
Die 2022 ausgebaute Souterrain Einheit bietet zusätzlichen Platz, ideal als Homeoffice, Gästebereich oder Jugendzimmer. Ein separates WC im Keller sorgt für Alltagstauglichkeit.

Außenbereich & Technik
Ein wunderschöner Garten, Wintergarten und Terrasse bieten viel Freiraum im Grünen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport und einen Außenstellplatz. Eine Gas-Zentralheizung und moderne Solarthermieanlage sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort.

?? Um alle Bilder, Grundrisse und ausführlichen Informationen zu erhalten, fordern Sie unser Exposé an. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer für Rückfragen.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche414,00 m²
    • Grundstücksfläche1.129,00 m²
    • Zimmeranzahl12
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1982
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert87 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.08.2024
    • Gültig bis08.08.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort30419 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.10.2025
  • Anzeigen­kennungfe30f921
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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