Wohnen oder investieren - 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit Balkon

199.000 €

Festpreis

08.06.2025

88662 Überlingen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, solider Vermietung und attraktiver Lage nahe dem Bodenseeufer. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und eignet sich sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in der Nähe des Bodensees - das Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder erholsamen Stunden am Wasser ein.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,67 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis06.12.2027

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