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Wohnen mit Wow-Effekt: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche!

1.200,00 €

Nettokaltmiete

03.12.2025

63785 Obernburg (Main)

Einziehen & wohlfühlen: Moderne, helle 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche sowie Balkon!

Aufteilung dieser Wohnung:

- Flur
- offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche und zwei Ausgängen auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Handtuchwärmer
- Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € sowie zwei Kfz-Stellplätze für jeweils 50,00 €.
In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Versicherung, Hausmeister und Hausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Grundsteuer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Strom und Telefon.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,90 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis10.06.2030

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