Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1993 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165?m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Auricher Stadtteil Haxtum und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Wohlfühlatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage, ein Badezimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner offenen und freundlichen Gestaltung beeindruckt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die mit einer stilvollen Einbauküche (2021) ausgestattet ist und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Zudem bietet der Wohnbereich Zugang zur großzügigen, südwestlich ausgerichteten Terrasse, die ab Mittag bis in die Abendstunden Sonne erhält und somit der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen ist.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer modernisierten Dusche sowie der Möglichkeit zur Installation einer Badewanne rundet das Raumangebot ab.
Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgen hochwertige Echtholzböden und Echtholz-Innentüren, die dem Haus eine warme und stilvolle Note verleihen.
Besonders hervorzuheben ist die baubiologisch orientierte Bauweise des Hauses: Bei der Errichtung wurde bewusst auf natürliche Materialien und eine schadstoffarme Innenraumgestaltung geachtet. Dies schafft nicht nur ein angenehmes und gesundes Raumklima, sondern unterstützt auch ein nachhaltiges, umweltfreundliches Wohnen.
Diese Immobilie kombiniert großzügiges Wohnen mit ökologischer Verantwortung und einer attraktiven Lage - die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
