Wohnen mit Weitblick - sonnenverwöhnte Eigentumswohnung in Windheim

185.000 €

Festpreis

02.07.2025

97840 Hafenlohr

Wohnen mit Weitblick - sonnenverwöhnte Eigentumswohnung in Windheim

Auf ca. 74,13 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein ideales Zuhause für junge Paare, eine kleine Familie oder Senioren. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen 180°-Weitblick auf die umliegende Umgebung, bis nach Marktheidenfeld und in den Spessart. Zwei ansprechend geschnittene Zimmer eignen sich optimal als Schlaf,- Gäste,- Kinderzimmer oder Homeoffice-Büro.

Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoss der Immobilie und ist aufgrund der Hanglage beinah ebenerdig vom direkt davor liegenden Stellplatz aus zugänglich. Über der Wohnung befindet sich nur noch eine Dachwohnung. Dadurch bietet auch die Lage innerhalb des Hauses einen echten Mehrwert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, weshalb sie sich zudem als Kapitalanlage eignet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,13 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
- Gültig bis15.02.2031

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