/10

Wohnen mit Weitblick - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 10. OG! [VAC-17692]

910,00 €

Nettokaltmiete

03.11.2025

30627 Hannover

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im 10. Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 10 Etagen. Das Baujahr der Wohnung ist 1974 und sie verfügt über eine Wohnfläche von 80,72 m². Die Wohnung ist barrierefrei und bietet einen Balkon, sowie einen Keller. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D. Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Die Lage der Wohnung ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude und die Wohnung selbst sind in einem guten Zustand und gepflegt. Dank der Fernwärmeheizung sind die Heizkosten gering. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit angenehmen Wohnbedingungen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete910,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete1.190,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,72 m²
- Etage10
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2022
- Gültig bis10.07.2034