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Übach-Palenberg
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Wohnen mit Stil und Möglichkeit für Mehrgenerationen

379.000 €
Festpreis
23.09.2025
52531 Übach-Palenberg
Zum Verkauf steht eine modernisierte, großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Übach-Palenberg. Sie ist ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger, die ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und moderner Ausstattung suchen.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1954 und wurde 2017 umfassend saniert. Es bietet ca. 160 m² Wohnfläche, davon etwa 120 m² Hauptwohnfläche und rund 40 m² ausgebaute Nutzfläche, auf einem gepflegten Grundstück von ca. 514 m².

Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Garagen und vier Außenstellplätze. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2007 liefert jährliche Erträge von ca. 4.200 kWh, unterstützt durch eine hochwertige Außendämmung und dreifach verglaste Fenster, was zu einem energieeffizienten Wohnen beiträgt.

Das Haus ist leer und sofort bezugsfrei.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten
  • Baujahr1954
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
    • Ausstelldatum03.02.2025
    • Gültig bis03.02.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort52531 Übach-Palenberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.09.2025
  • Anzeigen­kennung98096211
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser