Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten überzeugt durch seine solide Bausubstanz, umfangreiche Modernisierungen und das großzügige Grundstück mit ca. 1.445?m² Fläche. Die Gesamtwohnfläche von rund 340?m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein attraktives Raumangebot für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und punktet mit einem durchdachten energetischen Konzept: Zwei Photovoltaikanlagen, eine moderne Luft-Wärmepumpe und eine Pelletheizung sorgen für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Dank der laufenden Renovierungen und technischen Erneuerungen bietet die Immobilie sowohl langfristige Investitionssicherheit als auch ein angenehmes Wohnumfeld für Mieter oder Eigentümer.
Ob als Mehrgenerationenhaus, für die teilweise Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor!
