Freistehendes Einfamilienhaus in Koberg
Wo Geschichte auf Gemütlichkeit trifft und das WLAN perfekt ist
Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier ist ein ganz besonderer Erzähler. Nach dem Zweiten Weltkrieg war es das Zuhause der ersten Bürgermeisterin von Koberg, später wurde es zum
lokalen EDEKA Laden mit eigenem Überlandverkaufswagen. Noch heute zeugen die charmante Doppelgarage und die einstige Kühlkammer davon. Aber keine Sorge, das Einfamilienhaus
selbst ist längst in der Gegenwart angekommen und das mit Stil.
Modernisiert mit Liebe und Blick fürs Detail
Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde in den Jahren 2005 und 2006 umfassend entkernt, energetisch saniert und modernisiert. Das ursprüngliche Obergeschoss wurde entfernt und durch
ein neues hochwertiges Holzrahmengeschoss ersetzt. Der voll ausgebaute Dachboden war einst das Reich der Tochter. Zwei Zimmer unter dem Dach, welches Kind kann das schon von sich behaupten
Ein Veluxfenster mit Sonnenschutz bringt Licht und Luft hinein. Die Fassade wurde mit moderner Wärmedämmung versehen und im Jahr 2017 mit stilvollen Klinkerriemchen aufgewertet.
Ein weiterer Qualitätsschritt mit einer Investition von fünfzigtausend Euro.
Technisch top ausgestattet
Alle Räume verfügen über Netzwerkanschlüsse und SAT-Dosen. Ideal für Homeoffice, Entertainment oder einfach stabiles WLAN. Zudem ist das Haus an das leistungsstarke Glasfasernetz
der Stadtwerke angebunden. Bis zu tausend Megabit pro Sekunde sorgen für Highspeed Internet, IP-Telefonie und TV auf Wunsch.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, effizient und zuverlässig.
Wohnen mit Stil
Im Erdgeschoss ist der Boden durchgängig massiv gefliest, auch im geschlossenen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Lieblingsplatz ist.
Im ersten Obergeschoss liegt Echtholzparkett in allen Zimmern, im Badezimmer wurde Schiffsbodenparkett verlegt, maritimes Flair inklusive.
Im Dachgeschoss sorgt Teppichboden für kuschelige Stunden unter dem Dach.
Highlight im Garten - die Grillkota
Ein echtes Unikat: Die im Jahr 2020 errichtete und über neun Quadratmeter große Grillkota ist mehr als nur eine Feuerstelle. Sie ist Wohnzimmer, Bar und Lieblingsort zugleich.
Elektrisch versorgt und ans Hausnetz angebunden, bietet sie Platz für sechs Personen zum Essen und bis zu zehn Personen für gemütliches Beisammensein. Der integrierte Drehspieß und die
clevere Luftführung unter der Grillstelle machen aus jedem Abend ein kleines Fest. Ob Wintergrillen oder Sommerabend mit Freunden, hier bleiben keine Wünsche offen.
Und die Nachbarschaft: ein Traum!
Die Straße ist geprägt von netten, hilfsbereiten und kinderlieben Nachbarn. Ein echtes kleines Miteinander. Anstelle des ehemaligen Ladens befindet sich heute ein gepflegtes Doppelhaus
mit sympathischen Nachbarn. Eine rundum angenehme Gemeinschaft.
Dieses Haus ist mehr als vier Wände mit Dach. Es ist ein Stück Koberg - modern, charmant, familiär. Perfekt für alle, die Geschichte schätzen, Technik lieben und das Besondere suchen.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vielleicht beginnt Ihre Geschichte schon bald genau hier.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir empfehlen jedem Kauf- bzw. Mietinteressenten, sich im Rahmen einer Besichtigung ein eigenes Bild von der Immobilie und ihrem Zustand zu machen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorabinformation.
