Wohnhaus in erhöhter Lage mit traumhaftem Weitblick
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt vor allem durch seine besondere Lage. Das 778 m² große Grundstück in leichter Hanglage eröffnet Ihnen eine wunderbare Aussicht über die Umgebung und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Objektdetails
Baujahr Wohnhaus: 1974 / Baujahr Garage: 1975
Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl. Balkon und Terrasse
ca. 90 m² im Erdgeschoss / ca. 52 m² im Souterrain (auch als ELW nutzbar)
Grundstücksgröße: 778 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung (Niedertemperatur), Baujahr 1992 (in Betrieb)
Dach: erneuert 1994
Zustand
Das Haus befindet sich im überwiegenden Originalzustand und entspricht dem Baujahr.
Sichtbare Schäden am Mauerwerk, die 2020 durch einen Rohrbruch entstanden, wurden damals nicht renoviert. Messungen einer Fachfirma haben ergeben, dass an diesen Stellen aktuell keine erhöhten Feuchtigkeitswerte vorliegen.
Das Dach wurde bereits erneuert, sodass hier kein Handlungsbedarf besteht.
Besonderheiten
erhöhte Lage mit herrlicher Aussicht
großzügiges Grundstück
sofort verfügbar
Ideal für Käufer, die Wert auf eine Top-Lage legen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten
